Es una de las preguntas más frecuentes que recibimos: ¿me conviene seguir rentando o es mejor comprar un departamento en preventa? No hay una respuesta única, pero sí hay variables concretas que ayudan a decidir. Aquí las analizamos con números reales.
Un departamento de 2 recámaras en Lomas de Angelópolis o San Andrés Cholula ronda entre $12,000 y $18,000 MXN mensuales en 2026. Eso significa que en 3 años habrás pagado entre $432,000 y $648,000 MXN en renta — dinero que no regresa, no genera activo y no construye patrimonio.
El dato que cambia la perspectiva
En 3 años de renta puedes pagar entre $432,000 y $648,000 MXN. Ese mismo dinero, aplicado como enganche y mensualidades en Torre Zaia, forma parte de un activo tuyo con plusvalía propia.
Ser honesto también implica decir cuándo no tiene sentido comprar. Rentar puede ser la decisión correcta si tienes alta posibilidad de cambio de ciudad en los próximos 2-3 años, si no tienes aún el enganche ni la estabilidad de ingresos para calificar a un crédito hipotecario, o si estás en una etapa de vida donde la flexibilidad vale más que la estabilidad patrimonial.
Pero si ninguna de esas condiciones aplica, seguir rentando en 2026 tiene un costo de oportunidad real y creciente.
Torre Zaia tiene departamentos desde $2,056,025 MXN con enganche desde el 10% — aproximadamente $205,600 MXN al apartar. Las mensualidades durante obra son en muchos casos comparables o menores a lo que pagas de renta hoy, con la diferencia de que ese dinero va hacia un activo tuyo. El saldo restante se cubre con crédito hipotecario a la entrega en diciembre de 2027.