Tener un inmueble en renta debería ser una fuente de ingresos pasivos. En la práctica, para muchos propietarios se convierte en una segunda ocupación: llamadas del inquilino, seguimiento de pagos, coordinación de reparaciones y gestión de conflictos. La administración profesional de inmuebles existe para que eso no pase.
Cuando hay vacancia, publicamos la propiedad en TikTok, Instagram, Facebook y más de 20 portales especializados para encontrar al mejor candidato.
Verificamos ingresos, referencias y antecedentes jurídicos de cada candidato antes de presentártelo. Tú apruebas, nosotros filtramos.
Elaboramos y firmamos el contrato de arrendamiento en tu representación, con toda la validez legal correspondiente.
Cobramos la renta, emitimos recibos y te depositamos la renta neta con un reporte detallado de ingresos y gastos.
Gestionamos reparaciones con personal propio. Gastos menores se ejecutan sin necesidad de consultarte. Para montos mayores, pedimos tu autorización.
Somos el punto de contacto directo con el inquilino para cualquier gestión, reporte o incidencia durante la vigencia del contrato.
Tanto tú como tu inquilino tienen acceso a una plataforma para dar seguimiento a pagos, contratos, tickets de mantenimiento y reportes en tiempo real.
Honorario mensual
10%
de la renta mensual efectivamente cobrada
El 10% se descuenta de la renta antes de entregártela. No hay cuotas fijas ni costos ocultos — solo pagas cuando tu propiedad está rentada y cobrando.
Ejemplo: si tu renta es $12,000/mes, recibes $10,800 netos y la administradora recibe $1,200 + IVA.
⚠️ Nota sobre contratación nueva
Al inicio de cada arrendamiento nuevo se cobra el equivalente a un mes de renta por concepto de promoción y contratación. En renovaciones con el mismo inquilino aplica el mismo monto.
Para la mayoría de propietarios en Puebla que rentan como inversión — no como ocupación principal — la administración profesional tiene sentido financiero claro: el 10% que pagas se recupera en tiempo ahorrado, conflictos evitados y una gestión más profesional que generalmente resulta en menos vacancia y mejores inquilinos.
Sí. El contrato tiene vigencia de 1 año con renovación automática, pero cualquiera de las partes puede terminarlo con 30 días de aviso previo sin penalización.
Tú como propietario tienes la decisión final. La administradora investiga y presenta candidatos, pero la aprobación es tuya.
La administradora activa el proceso de cobranza extrajudicial. Si no hay resolución, se escala al proceso judicial. Si tienes también la póliza jurídica de Emporio Blindaje Legal, el respaldo jurídico está incluido.
Sí y es lo que más recomendamos. La administración cubre la gestión diaria, y la póliza jurídica cubre el respaldo legal. Juntas son la protección completa para tu inmueble.
A través del portal digital de propietarios, donde puedes ver en tiempo real: rentas cobradas, reportes de mantenimiento, documentos del contrato y el historial completo de tu inmueble.